戸建て住宅団地における、段階的開発の及ぼす住み替えと近居に関する基礎的研究: 岐阜県可児市S 団地、石川県金沢市M 団地、愛媛県松山市Y 団地を対象として

摘要

段階的な開発が行われている団地では、以下のことが確認された。1. 入居年数が長い地区ほど、住み替えが行われている傾向があり、その要因としては家族拡大や、生活の問題に対して定住ではなく住み替える選択肢が一定数いること。2. 後発の開発で供給される新築物件は、住み替えや近居に有用に活用されていることがわかった。住み替え・近居双方において、中古賃貸のストックを活用しているケースが多かったことから、中古ストックの重要性が確認された。