中小テナントビルの省エネ化に向けたトランジションマネジメントに関する研究その1 中小テナントビルの省エネ化阻害要因と省エネ性能が評価される社会に向けた移行要因の特定

摘要

1) 文献及びヒアリング調査により、中小テナントビルにおける省エネ化阻害要因を特定した。2) 過去のトランジションマネジメントの事例を分析し、移行が次の段階に進む要因を特定した。東京都環境確保条例や省エネ法の改正などにより大規模・新築建築物に関するエネルギー規制は整いつつあり、今後は中小規模・既存建築物に規制や支援の対象が移る１)。しかし、社会的、経済的な問題等により、中小テナントビル注1)では省エネ化が進みにくく、中小テナントビルの省エネ性能が評価される社会に向けて現在の社会システムからの構造的な変化が必要である。そこで本研究では、中小テナントビルの省エネ性能が評価される社会に向けた移行シナリオについて検討する。