物业税开征需解土地问题“四把锁”——一位基层国土资源工作者对“物业税”开征问题的解析与思考

摘要

所谓物业税，属于“财产税”，又称为“不动产税”或“房地产税”，主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款，税额随房产的升值而提高。当前，物业税的开征面临艰难抉择，论文作者作为基层国土资源工作者，结合工作实践，通过对征物业税的利弊比较分析，提出当前开征物业税将面临四大土地方面的难题，对开征物业税提出了几点政策建议。笔者认为，物业税开征在土地方面需解开“土地产权、土地出让、土地财政、地价评估”这“四把锁”。