房地产估价机构跨区域发展的难点与应对

摘要

随着我国各种经济活动的日益频繁,对房地产估价的需求也随之不断增长.2005年建设部发布《房地产估价机构管理办法》至今,大批房地产估价机构相继实现省内和跨省设立分支机构.本文就估价行业的跨区域发展的难点进行了探究，提出对于一级资质的房地产估价机构，行业协会本着对社会、对行业发展负责的出发点可以从业绩情况、执业水平、行业贡献、社会美誉度等多个方面对其开设异地分支机构的资质、水平及能力进行考查，允许其分支机构在某个或某些区域开展业务。在人力资源方面，为确保跨区域发展的可持续性以及对异地分支机构的有效管控，房地产估价机构的总部应根据制定的中长期跨区域发展规划加大跨区域发展所需人才的培养力度，尤其是对异地分支机构重要管理岗的培养，做好人才储备。同时，加强企业文化建设，特别要注意培养异地分支机构对企业文化和经营理念的价值认同；还需要完善培训机制，加大对分支机构各层次人员的业务及技术培训；为员工做和职业规划、提供晋升的空间和良性的竞争渠道；完善各项福利待遇。