谈实现房地产市场均衡的对策

摘要

近年来,我国房地产业发展迅速,市场需求旺盛,但同时大量新增住宅空置,说明我国房地产市场供求结构失衡.本文从实现房地产市场均衡的角度对其所需采取对策进行简要的分析与探讨.提出了彻底改革住房福利分配制度，加快建立新的住房体制，加快房地产业发展，促进住宅产业化、商品化，制定和完善房地产业的法律法规，加强监管，促进住房金融业发展，建立和完善金融运行机制，鼓励开展住房分期付款销售业务的建议。政府要加大力度控制并引导房地产开发以老百姓的实际需求为导向，在市场调节的基础上加强宏观调控，这样才能真正实现居者有其屋，使房地产市场达到均衡，从而推动房地产市场的长期繁荣和稳定发展。