建筑项目造价管理基础理论和实施方法研究

摘要

建筑业是中国的重要产业之一,它在宏观经济结构中占据了十分重要的地位.中国目前城市化进入快速发展期,个人住宅消费不断上升,保持房价在合理区间波动,是中国政府管理部门当前面临的一个紧急又迫切的任务.未来房地产固定资产投资规模将继续维持在高位.现实情况要求企业必须加快基建技术升级、发展循环经济、节能减排、遵循可持续化发展理念.不论是何种性质的企业,都需舍弃落后生产技术,重视新产品研发,提高重点工程建设质量,不断升级企业技术装备,提高企业在高、精、尖产品市场的竞争力和生存力.技术升级改造是企业提高生产力的重要途径,也是提高资源利用效率、促进资源优化配置的合理手段.发展工业必须依靠工业建筑工程建设;城市化的推进,也必须依靠民用建筑业和基础工程行业;建设社会主义新农村,必须加强道路、水利工程、居民住宅等施工建设.当前建筑产品往地下深入发展往上高层建设已成为主流趋势,高、大、难工程是发展方向.怎样合理利用资源,降低建筑项目资源浪费率,让工程造价管理研究呼之欲出.通过工程造价管理控制,可以提高建设企业投入资本使用效率,提高固定资产管理水平,同时在一定程度上遏制房价非理性增长.