东北老工业职工住区内生式更新改造模式研究——以哈尔滨市锅炉厂职工住区为例

摘要

东北老工业曾是国家经济的重要支撑,但由于我国经济结构的改变,大量东北老工业基地进行搬迁改造,老工业地区失去了往昔的活力.老工业职工住区作为老工业基地的配套产物,存在建筑环境破败、居住条件下降、住区活力丧失、更新改造资金筹措困难等问题,提升东北老工业职工居住生活品质已经成为存量规划面临的重要课题.老工业职工住区与其他传统住区相比有着特殊的居住群体和较强的住区场所感以及独特的历史风貌,这使得传统的"自上而下"更新改造模式推行困难,必须探寻新的更新改造方法.本文通过对内生式含义、实施基础、改造优势的研究,提出适应老工业职工住区的内生式更新改造模式,并以哈尔滨市锅炉厂职工住区作为内生式更新改造实例,以居民意愿为主导确立改造时序和改造方案.