当前环境下房地产开发企业法律风险防御体系的构建

摘要

房地产调控政策没有松动迹象,房产地成交量均大幅度下挫,很多房地产开发商面对当前市场风险并没有做好充分准备,房地产开发商一方面面临资金链断裂的风险,另一方面还将可能面对与购房者、施工单位等的纠纷,因此,如何防范风险、化解危机将是房地产开发企业当务之急,本文通过对房地产开发各个环节可能存在的法律风险进行分析,进而提出房地产开发企业构建法律风险防御体系的步骤,房地产开发企业应该提高法律意识、转变法律观念，意识到法律风险应该事前防范，法律风险的防范不仅可以避免损失，而且会给房地产开发企业带来直接和间接的利润，经验表明，一份好的法律意见书、一个好的合同管理制度和招标管理制度将给企业建立一道防火墙，将为企业的快速成长保驾护航，为此，强烈建议中国房地产企业全面建立房地产企业法律风险防御体系。