中心城区低效工业用地再开发途径及对策探析——以扬州市广陵区为例

摘要

随着城市经济转型的不断推进,中心城区低效工业用地与城市发展目标之间的矛盾日益凸显,严重影响了城市资源要素的优化配置.论文以扬州市广陵区为例,分析了中心城区工业用地空间分布特征,探讨了不同城市功能区低效工业用地再开发途径,并提出了低效工业用地再开发的对策建议.研究表明:(1)中心城区工业用地空间分布特征与城市功能区类型显著相关,城市核心区工业用地分布规模较小且实际用途以第三产业为主;(2)不同城市功能区应探索差别化的低效工业用地再开发途径,城市核心区宜采用产业转型再开发,产业集中区宜采用提质升级再开发,产城融合区宜采用转型升级再开发;(3)从规划指引、评价监管、开发模式以及群众宣传等角度制定再开发对策建议对有序开展城市低效工业用地再开发工作具有一定指导意义.