轨道交通沿线大型社区的商业物业空间布局研究——以回龙观社区为例

摘要

本文基于现阶段北京市沿轨道交通设施沿线建设的大型保障性住房社区的实际发展情况,选取地铁13号沿线的回龙观社区为例,通过对2008年以来的问卷调查采集数据进行空间分析,结合访谈和感知,对回龙观社区居民出行行为进行研究.发现在非通勤出行方面,出行目的地在空间上总体呈现出"大集中,小分散"的特征,对非通勤出行的空间行为构建概念模型并对其加以描述,认为非通勤出行具有不同的层次,且行为特征在不同社会属性群体之间不同;随着通勤链与非通勤链的整合,最后探讨了出行目的地空间选择背后的机制.探讨轨道交通沿线大型社区的商业物业及其配套设施的空间布局特点,并针对研究结论,建议轨道交通沿线大型社区商业物业规划布局确定时,要充分考虑轨道交通的影响.