既有建筑综合改造全寿命经济分析的基本方法

摘要

通过对既有建筑综合改造项目全寿命经济费用与总目标分析，建立了既有建筑综合改造项目全寿命经济分析的基本方法。在对既有建筑综合改造决策、设计、实施、运营维护和项目废除这5个阶段的经济成本与效益期望分析的基础上，提出了综合改造项目最优可靠度的选取模式。经过综合改造后的既有建筑在长期的使用过程中，各使用功能都存在失效的可能，且失效方式很多，给失效损失的评估造成很大困难。本文采用模糊数学理论，对既有建筑综合改造的生命周期结构失效损失进行评估，从而为既有建筑综合改造项目全寿命经济分析提供一种新思路。