城中村改造规划中的利益平衡——以晋城市兰花路片区城中村改造规划为例

摘要

在城市化进程中,城中村问题不容回避.村民希望在改造中对他们的损失给予补偿;开发商希望在投资改造中至少获得平均收益;而政府希望能保证市场、社会的稳定.三者的利益博弈存在于改造中的每个环节,城中村改造的难点在于村民、政府、开发商之间的利益平衡.城中村规划是利益博弈过程中的重要环节,城中村改造规划的最终方案必须以各方利益的平衡为前提,才能推进城中村改造的实施.晋城市兰花路片区改造中涉及用地相互交错的三个城中村,在规划过程中注重现状调查研究、多方沟通协调、公益设施优先落地、市政设施统筹考虑等原则,保证了多方利益.