天津城市轨道交通与土地利用协调发展研究

摘要

以天津市为例,实证分析了城市轨道交通规划与土地利用规划的协调关系.实地调研了天津市中心城区轨道交通站点地区的土地使用性质和开发强度,解读了《天津市总体规划(2005-2020)》和《天津市土地细分导则》,从宏观和微观两个层面探讨了天津城市轨道交通规划与土地利用规划的协调关系.宏观上,分析了天津城市轨道交通线网与城市空间布局的不协调症结,提出适应轨道交通发展的空间布局协调策略.微观上,对天津中心城区轨道站点进行了综合交通枢纽、市级中心站、区级中心站、社区中心站、城市普通站的分类,总结出不同等级站点的特点;分析不同等级站点与周边土地利用形态不协调的症结,从城市功能用地布局和建设强度控制两个方面提出协调策略;最后以天津市金钟河大街站、红旗南路站周边500米影响区进行了实证研究,提出了城市轨道交通与土地利用协调发展的优化方案.