基于开发实践的历史商业街区活力提升策略——以昆明老街文明街区为例

摘要

随着城镇化的快速推进,城市中心的历史商业街区逐渐作为城市名片带动着城市活力的不断提升,其空间和业态也在不断扩张和变化.同时,历史商业街区的特殊属性决定了它不仅仅是作为一种普通聚集形态下的街道存在,更多的是通过特有的商业项目及流线设置以及精神场所的塑造将人们在这里进行的购物、休憩、交谈、观赏等各种自组织活动有机联系在一起,形成一个极具活力的商业街区.本文以昆明老街文明街区为例,通过分析街区自更新改造至今的开发实践过程中空间形态(街巷空间、院落店肆空间、节点空间)、商业流线、活力点、精神场所与建筑设计等方面的个性特征以及在这些因素作用下的商业活力体现,总结了在文明街区开发实践过程中如何激发历史商业街区活力的重要经验,提出了建立在良好开发实践研究基础上的以保护历史商业街区原真性为本的商业活力提升策略.