存量时代旧城控规编制策略探索与实践——以大连市高新园区凌水片区1-3单元为例

摘要

旧城单元控规的编制,是衔接城市开发愿景与更新建设的纽带.由于旧城区单元的复杂性,在更新过程中往往面临土地稀缺、设施不足、环境品质差、共建共享机制不完善等问题.本文从大连市高新园区凌水片区1-3单元的控规编制工作入手,对控规编制工作遇到的主要问题进行介绍分析,并对当前控规编制、管理及实施的实际情况进行反思,在此基础上提出资源约束下集约发展、存量用地优先用于设施供给、面向居民需求的设施精准投放、校街一体化引导下设施共享和推进规划与行政体系衔接等策略,在内容丰富度、成果务实度和公众参与度等方面做出了积极探索.