天津市滨海新区特征年份土地市场分析

摘要

自2013开始,在宏观性政策的影响下,调控相对敏感的滨海新区因其充足的土地供应和广阔的区域发展空间使其保持为天津房地产市场发展的重点区域.受宏观性政策、经济、人口等因素影响,2013年滨海新区土地供应量开始出现稳步提高,土地供应节奏出现明显变化,成为天津滨海新区房地产市场及土地市场的拐点.这一年的滨海新区土地市场的动态及走向具有较强的特征性及研究意义.通过对2013年滨海新区土地市场的研究分析可以有效的得出对滨海新区土地市场应在京津冀一体化及新一轮城镇化开发的大背景下，协调土地供应类型，土地供应方式和供应量的相互关系，形成以新型城镇化为目标的土地供应体系，实现新区的快速健康发展，形成具有功能内核的区域扩张和升级。实时动态监测宏观经济环境、金融市场状况、房地产市场变化，紧跟国家政策形势对土地供应策略进行及时调整，制定明确的战略级和战术级发展目标。