海口市土地登记发证宗地交叉重叠问题研究

摘要

对1989年以来海口市土地登记发证宗地交叉重叠问题的原因进行分析研究,根据工作实践经验,提出对应的解决对策、建议.海口市土地登记宗地交叉重叠问题归纳起来主要存在个人宗地之间、个人与单位宗地、国有使用权宗地、国有使用权与集体建设用地宗地交叉重叠等几种类型。原因主要有技术手段不一致，不同时期采取不同的技术手段、部分执行技术标准偏低、指界存在指错、漏问题、变更宗地坐标信息未及时更新几方面。对宗地交叉重叠问题，土地部门必须高度重视，本着认真负责、尊重历史和现实、实事求是的原则，依据法律、法规和规章，综合采用法律、技术、政策、制度等手段加以解决。建议建立协调处理机制、提高测绘技术手段及技术标准、理清数据，完善发证登记数据库（GIS数据库）、及时处理，化解矛盾、严格管理，提高质量。