超高层住宅消防设计分析与建议

摘要

随着中国城镇化的高速推进,土地日益成为稀缺资源,超高层住宅房地产业得到空前发展;作为超高层住宅,消防安全具有其独特的工程特点;近几年民用建筑物火灾案例表明,"成灾"火灾最主要的原因之一是消防设施的失灵,确保基本消防设施的可靠性比设置花样繁多的消防系统更重要;住宅社区均附带大型地下车库,充分利用通风采光井实现地下车库自然排烟、自然照明,避免"过度设计"、减少工程投资具有十分现实的工程意义,更是实现节能减排、绿色建筑建设理念最经济、最直接的技术手段.建议“规范”组相关单位、人员申请国家研究经费，投入人力物力进行了实体火灾试验。如果不能进行实体火灾试验，建议相关专业人士、官员再三详细考察全世界发达国家或地区的超高层住宅、地下车库防烟排烟方式。如果缺少客观数据，建议规范条文留有一定的弹性，实践出真知，工程实践中也许能找出合适的技术措施。