历史保护建筑与老城更新——以新疆奇台县会馆片区为例

摘要

每个城市都有它自己的历史.中国西部城市在快速转型发展中,也面临着保护历史建筑、继续文化传承、使城市老城区焕发新活力这个重要命题.尤其是新疆地区,多民族、多语言、多文化相互交织形成的独特璀璨的当地文化,随着城市的快速发展,逐渐消退在人们的记忆里.在这个背景下,本文以新疆昌吉州奇台县会馆片区的相关实践为例,总结历史保护建筑与老城更新间的矛盾与特点,借鉴国内外相对成熟的经验,探索针对性强的历史保护建筑周边的老城更新策略.期待在传承与保护的同时提高地区活力与魅力.根据奇台县文物保护规划，建设控制地带即为规划范围，近期实施要点主要是拆除废弃建筑物并禁止任何新建。场地内铺地找坡，疏通排水系统，防止雨水蓄积造成对建筑基础的侵蚀。保护范围内影响文物本体历史风貌的建构筑物，近期应拆除或立面改造，远期根据经济能力进行逐步拆除。另外机动车辆不得进入保护区，建立停车场。一期对直隶会馆、甘肃会馆建筑周边环境进行整治，同时以工业遗址改造为重点，引入创意文化产业。完成规划区基本车行路网建设与景观环境整治，利用文化创意产业带来的人气与商机，促进周边地价的持续升级，为后期建设打好基础。二期则利用一期建设带来地块升级的机遇，启动传统民居的改造。通过传统文化、创意商业等产业的引入，促进人气进一步积聚，进一步将规划区塑造为奇台的城市核心与老城地标。三期通过一期、二期的改造完成基本历史建筑保护、环境整治、文化创意产业的植入以及传统民居的改造。同时带动周边文化类地块的发展，促进对周边整体街区的提升，打造具有奇台地域特色的创意文化历史街区。