绿色住宅建筑节能效果后评估研究

摘要

绿色住宅是一种基于资源高效利用而设计建造的新型住宅模式.我国绿色建筑评价标准存在重技术、轻效果的问题,导致获得高星级绿色建筑标识的建筑能耗和水耗并没有明显降低,有一些项目反而明显升高.本文通过对天津市5个住宅小区内的5栋18层绿色住宅在停止供暖前后室内温度变化进行测试、室内热环境舒适度调研及住宅实际采暖能耗实测相结合的方法,对绿色住宅建筑的节能效果进行后评估.研究结果表明采用被动式节能技术,提高围护结构性能是寒冷地区居住建筑节能最有效的手段,同时也可以大大提高室内热环境舒适度.在节能设计技术逐渐普及和深化的当下,应建立与之匹配的绿色施工和绿色运营技术管理标准体系,以确保绿色建筑实际效果符合设计预期.