浅析高层建筑外墙渗漏的原因与控制

摘要

近年来,随着国民经济的快速发展,高层和超高层如雨后春笋般拔地而起,这些高层建筑作为人们居住和活动的空间环境由于容纳的人群多而广,它的工程质量便得到了更广泛的关注.但这种关注的目光更多的还是投向结构实体的质量,往往忽视了装修、设备安装特别是在使用功能方面存在的问题,其中"渗漏"问题在这些问题中尤显突出.稍稍留意我们就会看到这样的镜头:雨季过后,外墙饰面层剥落,室内墙面起鼓,涂料发霉,地面木地板及地毯浸水,给人们生活带来不便,严重地影响了建筑物的使用功能,同时,也给房地产商及建筑施工单位带来许多不良影响,故此对外墙渗水的防治时不可待.本文从外墙的设计、施工及后期使用维护方面进行相关外墙渗漏分析,并阐述了应该采取的有效措施.