我国土地征用制度存在的问题及改革对策探讨

摘要

土地征用，是国家为了社会公共利益的需要，按照法律规定的批准权限和批准程序，在支付给农民集体和个人补偿后，将农民集体所有土地转变为国家所有土地的行为。我国现行土地征用制度存在土地征用的公共利益不明确，土地滥征现象严重；征地补偿标准偏低，不适应市场规律；土地征用程序可操作性过强，农民利益无法保证；土地资源配置浪费，无法充分利用等一系列问题。借鉴国外的先进经验，我国土地征用制度的改革要考虑到公共利益的界定，土地补偿标准和补偿方式，土地征用程序，土地资源的配置方式等方面的要求，并提出相关的建议。