楼面地价应用探讨

摘要

楼面地价是一种新的地价表现形式，是单位建筑面积分摊的土地价格，是不同用途的土地分摊到相应用途房产上的地价分摊，是标准容积率、标准深度对应的地价分摊；楼面地价已广泛运用在土地资产管理工作和商品房成本测算，但在日常工作中由于对楼面地价的认识不统一，造成了不必要的误解。