房价收入比与住房可支付性指数比较研究及实证分析

摘要

住房购买力是研究住房市场的一个重要考察方面，通过对城市居民住房购买力的研究，可以分析居民住房购买水平是否与房地产市场价格相匹配。房价收入比（PIR）和住房可支付性指数（HAI）是分析住房购买力的两个重要指标，从不同的方面来表征住房购买力水平的大小。本文从定性与定量的角度分析两个指标之间内在关系，并给出了实证分析，有利于更清晰地研究居民住房购买力水平。