住宅产品系列的地域性反思——以万科为例

摘要

文章以成就万科品牌的住区开发核心产品系列——万科城市花园系列和四季花城系列为主要研究对象,通过其在全国区域性经济中心城市的具体作用和表现.从建筑规划的角度探讨住宅产品系列地域性扩张的得与失.文章认为,万科住宅产品系列在规划建筑技术层面上具有高度的共享性和同质化,不同地域采用技术策略相同、具体技术措施差异的应对方式,最大限度地保证了万科的规模效益、住宅的品质和良好的品牌形象.面对全球化,在稳定提升住宅质量品质的基础上,建设具有地域特色的住宅应该采用技术同质、人文异质的策略.随着对地域文化复兴和重构的热情与信心得以树立,产品系列可能因丧失简单复制的历史环境而更多地被具有地域性特征的个性化产品所取代.