金融危机下的房产托管律师业务研究

摘要

当前,源于美国次级贷款危机的全球金融危机成为全球普遍关注的话题。这场金融危机的严重性、复杂性、广泛性是空前的,金融业和房地产业在某种意义上是对孪生兄弟,房地产行业因此受到的冲击尤为显著,而房地产中介行业更是首当其冲。中国的房产中介行业则受到了宏观调控政策积累效应和金融危机波及效应的双重打击。呈现出巨大波动,随着号称全国最大房产中介的“创辉事件”、“深圳中天置业事件”、“济南宏润诚信事件”等事件的爆发、更是令业主们闻“中介”色变,尽管房产托管近年来发展十分迅速,但面对目前房产中介的乱象,律师如何认识并开拓其业务,在金融危机下转危为机,有着深刻的意义。笔者现结合自己对此问题的思考及实践,提出自己的一些个人看法,以抛砖引玉。