住房资本、经济结构与经济增长——基于三部门内生增长的理论与实证

摘要

本文通过构建三部门内生增长模型,研究住房资本对经济结构和经济增长的作用机制.住房资本在物质资本中份额的上升会提高居民消费水平的增长速率.房地产投资对其他资本产生“挤出效应”,其他资本在收敛过程中加速形成提高了其他部门产出的增长率.住房资本还通过影响经济结构变量作用于各部门的产出。文章运用中国31个省区在1998－2007年的数据,对理论模型推导的结论进行实证检验。个体固定效应模型估计结果表明，住房资本对经济增长具有显著的正向作用。