浅析开发商“囤地”对房地产市场的影响

摘要

近来，开发商囤积土地成为业界瞩目的焦点。2007年，全国上市的房地产公司通过增发等方式，已合计融资超过1000亿元，这些公司又挟巨资在各大城市“跑马圈地”，越来越多的土地被握在了开发商手中。造成全国各大中城市“地王”屡屡出现。该篇文章首先阐述当前开发商囤积土地的现状，详细分析了开发商囤积土地的表现和深层原因。找出了囤积土地存在的危害和对房地产市场的影响，最后对如何防止开发商囤积土地提出了相关政策建议。