城市存量街区微更新行动规划与实施路径研究——以厦门沙坡尾为例

摘要

伴随着我国新型城镇化建设的不断发展,以新区增量建设为主的城市建设方式正逐步转向增量与存量并行的城市经营,城市存量街区的更新发展已成为城市建设过程中的重要问题.本文以厦门沙坡尾为例,探讨新时代背景下城市存量街区更新的规划转型。沙坡尾社区更新行动规划的思路转变，推动了以“宅基”为基本单元的小尺度，渐进式城市传统社区更新，坚持“土地产权基本不动，空间肌理基本不改，本地居民基本不迁，人文生态基本不变”四项原则。从而铭刻城市记忆，延续空间肌理，尊重社区意愿，守护厦门情感。在实施路径上，沙坡尾传统社区的产业培育不在将目标锁定在“千方百计导入外来产业”之上，而是致力于吸引年轻人群在此活动、消费与交往，并以此为目标导向，进行产业孵化。从时间序列和主要特征来看，可以分为“草创”、“定位”、“提升”、“联动”四个阶段。可以说，艺术西区运营团队在四个阶段不断认清实践问题并探寻应对策略的过程中所获取的第一手“实战”经验，是以“年轻人群”为导向的产业培育的绝好注解与鲜活应用。