充分发挥多元主体在保障性住房建设中的作用

摘要

本文剖析了不同主体的主要特征,强调让开发商和社会力量来分担保障性住房任务并不是负担,只要政府引导得当,兼顾好不同主体的根本利益,是可以调动起不同主体参与积极性的.为顺应这一趋势,保障性住房规划的编制就要在确定建设任务时,既要科学预测各类住房保障对象的需求规模,又要充分考虑不同主体的实际承受能力,并制定一份分工明确的年度实施计划,确保各项工作的顺利开展.接下来在确定空间布局时,充分利用GIS的适宜性评价分析技术,按照一定的用地布局原则,针对不同保障对象的选址需求划定适宜保障性住房建设的地区,并给予不同主体足够的灵活调整余地,使其可以在统一的标准下各自实施项目.最后,提出符合不同主体特点的参与建设模式,为形成可持续的住房保障体系创造有利条件.